AGENCE G.T.I. SAINT-CHINIAN


Prière de vous renseigner sur les disponibilités.

EXTRAITS DE NOTRE CATALOGUE D'AFFAIRES

Ces exemples ne constituent biensûr qu'une partie de notre portefeuille,nous ne saurions assez vous
encourager à nous faire part des détails de votre projet d'acquisition afin que nous
puissions mieux répondre à vos attentes.


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Dans le Sud de la France bienvenue à Saint Chinian, terre du Languedoc,
cet agréable village de 1900 habitants dispose de tous les commerces et services.
Sa situation à 30 minutes de Beziers, 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination particulièrement appréciée.

GTI vous propose une villa 4 faces sur 873 m ² de terrain.
Belle vue sur les collines environnantes.

1er étage : appartement principal de 5 pièces composé d’une entrée,
spacieux et lumineux séjour avec cheminée et accés à une terrasse de 8 m²
avec belle vue au sud, spacieuse cuisine aménagée avec coin repas,
4 chambres, salle de bain, wc, des placards.
RdC : entrée, 2 pièces à rénover, cabinet de toilette pour 33 m².

A noter: fenêtres double-vitrage à l’étage, chauffage central au fioul
dans chaufferie de 25 m², grand garage de 65 m². Tranquille.
Etage environ 120 m² habitable.


PRIX: 231 000 euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3183





   



   



   







DPE en cours


Cébazan se situe à l'ouest de Béziers et à seulement 25 minutes. Le village est
traversé par la D612 et dispose de la Poste, d'une boulangerie avec fond d'épicerie,
de l'école primaire, ligne de cars... et seulement situé
à 10 minutes de Saint-Chinian et donc de toutes ses commodités.

Une belle et spacieuse villa de 5 pièces sur terrain de 1 100 m² avec garage.

RdC : spacieux séjour lumineux, cuisine américaine entièrement équipée,
arrière cuisine ou buanderie, 1 chambre, wc avec lave-mains.
1er étage : 3 chambres dont 1 avec son dressing, beau dégagement lumineux,
grande salle de bain avec baignoire et douche, wc.




A noter: villa habitable de suite et très mulineuse. Double-vitrage.
Volets roulants électriques.
Chauffage central. Terrain piscinable. Garage de 25 m².
Environ 130 m² habitable.


PRIX: 240 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3196







   



   



   





A seulement 7 minutes de Saint-Chinian,
nous vous proposons ce bien dans un agréable petit villahe Héraultais
disposant d'une épicerie. Sinon, St Chinian dispose de toutes les
commodités et se situe à 35 minutes de Beziers.
Baignade en eau douce possible à 10 minutes àCessenon-sur-Orb
sur la plage de sable fin de Valras-Plage à 45 minutes.

Villa de 4 pièces sur grand garage avec piscine
sur 700 m² de terrain clos et aménagé.


Rez-de-chaussée : grand garage avec 4 fenestrons d’environ 100 m²
haut de plafond et portail motorisé. Etage : séjour lumineux avec jolie cuisine americaine
entièrement équipée et conduit feu en attente, 3 chambres dont 1 suite parentale
avec sa salle d’eau wc, autre salle de bain, wc séparé.

A noter: habitable de suite, stationnement couvert de 17 m², terrasse couverte,
piscine de forme originale avec douche extérieure.
Facade principale exposée Sud.
Environ 98 m² habitable.


PRIX: 246 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3168





   


   



   







 

 


Dans le Sud de la France bienvenue à Saint Chinian, terre du Languedoc,
cet agréable village de 1900 habitants dispose de tous les commerces et services.
Sa situation à 30 minutes de Beziers, 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination particulièrement appréciée.

GTI vous propose ue très agréable maison de 3 faces et de 6 pièces
avec dépendances , 2 garages et 2 cours. Habitable de suite.

Rez-de-chaussée : entrée, 2 caves et cuisine d’été pour 48 m², cour de 22 m²,
2 garages pour 45 m² et grande cour de 48 m². 1er étage : spacieux et lumineux
séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, 1 chambre,cellier avec wc.
2ème étage : 3 chambres dont une de 20 m², salle de bain, bureau.
3ème étage : 1 chambre de 15 m² avec climatisation réversible.

A noter: double-vitrage, toit récent avec panneaux photovoltaiques,
triple exposition : nord - sud -est. Quartier calme et recherché.
De nombreux travaux effectués.
Environ 140 m² habitable.


PRIX: 265 000 euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3180





   



   



   




Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autres pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'origine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 minutes et montagne à 45 minutes,
ce beau village au passé riche
d'histoire est traversé par l'agréable rivière appelée le
Vernazobres et dispose de tous les commerces et d'une ligne de car n° 214 vers Béziers.


5ème meilleure destination au monde selon la chaine américaine CNBC
pour y passer sa retraite.


L'agence G.T.I. vous y propose en exclusivité :

une villa de 4 faces sur 614 m² de terrain près du centre
avec piscine et garage comprenant 2 logements.



Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc.
Environ 65 m² habitable, actuellement loué.

Etage : spacieux séjour lumineux avec cheminée/insert, cuisine équipée,
3 chambres dont 1 avec dressing et accès terrasse de 7 m²,
salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire d’angle, wc.
Environ 121 m² hab.
Libre.

A noter : double-vitrage et volets roulant électriques + chauffage central à l‘étage,
double vitrage et convecteurs électriques au RdC.
Piscine, cuisine d’été, chaufferie/cellier de 25 m², garage 27 m².

Environ 185 m² habitable au total.

PRIX: 279 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3145

 



    


RdC

    


Etage

   

   

DPE en cours

 


Entre Saint-Chinian et Saint-Pons, dans un agréable petit village verdoyant
de l'Hérault situé à seulement 15 minutes de Saint Chinian,
gros bourg disposant de toutes les commodités
.


Belle maison de campagne avec piscine sur un terrain boisé de 5 000 m²
avec maison d’amis.

Maison principale : spacieux salon avec cheminée et poêle à bois,
grand séjour avec cuisine américaine équipée, suite parentale avec salle d’eau
dont douche à l'italienne, wc, buanderie.
Maison d’amis ou gîte… à deux pas de la maison composée de 2 chambres
avec salle d’eau dont une douche à l'italienne et wc.

A noter: beaucoup de charme et de tranquilité sans être isolé.
Parquets récents et de nombreux volets roulants électriques.
Double-vitrage, parquets récents, de nombreux travaux ont été réalisés récemment,
belle allée, piscine 8x4, garage 33 m².

Environ 144 m² habitable.

PRIX: 330 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3146

 






Entre Saint-Chinian et Saint-Pons, dans un agréable petit village verdoyant
de l'Hérault situé à seulement 15 minutes de Saint Chinian,
gros bourg disposant de toutes les commodités
.


Située dans un écrin de verdure sur 5 000 m² de terrain en partie arboré,
belle propriété de 210 m² habitable pleine de charme…avec piscine au sel,
chauffage central aux pellets…

Grande pièce de jour de 66 m² avec hauts plafonds, grande cuisine aménagée,
5 chambres, 2 buanderies, mezzanine, salle de bain wc, salle d’eau wc.

A noter: simple et double-vitrage, toiture neuve, chauffage central,
de belles pouttres apparentes, environnement de grande qualité,
beaucoup de charme intérieur, garage, des arbres fruitiers…

Environ 210 m² habitable.

PRIX: 368 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3181

 





   



   



   




Assignan, charmant petit village typique du Languedoc à l'ouest
de Béziers avec sa tour médiévale sur laquelle flotte le drapeau
Occitan. 3 restaurants, épicerie...GTI vous propose à vendre belle et spacieuse
maison vigneronne de 8 pièces avec piscine, 2 cours, dépendances
et grand garage. Enormément de charme.

Aux amateurs d'authenticité et de charme.

Rez-de-chaussée: très belle entrée, salon avec cheminée, salle à manger
avec cheminée et poele à bois, bureau/bibliothèque, cuisine équipée, arrière cuisine, wc.
1er étage : 5 chambres, grande salle de bain avec wc, salle d’deau,
cabinet de toilette. 2eme étage : 95 m² de greniers aménageables.

A noter: en partie chauffé par chauffage central électrique.
Magnifique piscine, salle de jeux, remise, garage, cour très agréable, cour fermée.
3 entrée possibles, possibilité de gîtes...
Environ 195 m² habitable existant.

PRIX: 379 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3176

 






   


   
   



   



   



 

Cessenon sur Orb, beau village méridional très apprécié du midi
de la France situé à seulement 30 minutes à l'ouest de Beziers
et disposant de toutes les commodités.
Baignade en eau douce dans l'Orb...

Nous vous proposons une spacieuse villa de plain-pied et de 4 faces
sur terrain clôturé de 1 200 m² avec garage et piscine.


Belle entrée, grand séjour avec cheminée insert, spacieuse salle à manger avec
poutres apparentes et équipée d’un bar, cuisine demi-ouverte équipée,
4 chambres avec placard, bureau, cellier, lingerie, salle de bain
avec douche et baignoire, wc séparé.


A noter: garage, cuisine d’été couverte avec barbecue, piscine, terrasse couverte,
nombreux aménagements extérieurs.
Environ 195 m² habitable.


PRIX: 441 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3172





    


    



    







Sur les hauteurs d'une agréable petite commune de l'Hérault
située à seulement 5 minutes de Saint Chinian disposant de toutes
les commodités
. Sa situation à 30 minutes de Beziers, 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination particulièrement appréciée.

De plus l'aéroport le plus proche n'est qu'à 48 minutes (Béziers Capd'Agde).

A vendre cette villa récente de grand standing avec
spendide vue dégagée au sud. De belles prestations pour cette
propriété haut de gamme de 5 pièces avec piscine chauffée
sur 2 324 m² de terrain.

Rez-de-chaussée :
entrée, wc, salle à manger, salon, superbe cuisine américaine
entièrement et bien équipée, 1 suite parentale avec grand dressing
et salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, 1 autre chambre,
salle d’eau, wc. 1er étage : grande chambre, salle de bain
avec douche à l’italienne et wc.

A noter: p iscine chauffée à débordement, climatisation réversible,
2 terrasses couvertes, double garage, des parquets en chêne de Bourgogne,
jardin paysagé, cave. Environ 208m² habitable.

PRIX: 772 500 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3136

 




   


   


   



   




***Nous vous proposons également: des terrains à bâtir sur les environs
de Saint Chinian, Cessenon...
***



***N'hésitez pas à nous contacter
pour connaîtreles détails et disponibilités...***